nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu quả vào năm 2021. Vậy người có tiền nên dự án trong đâu?

lãi suất huy ng trên những bank giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi chế tạo kinh doanh vẫn khó khăn. việc này khiến đa số chúng ta băn khoăn về kênh đầu tư hiệu suất cao trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu doanh nghiệp

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đ nhằm mua trái phiếu công ty lớn tại một công ty thị trường chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ ngân hàng sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm.

"Lãi suất ngân hàng hiện tại xuống quá thấp, ở bank rộng lớn chưa được 4%, ngân hàng nhỏ cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức tại 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ dại cũng như kỳ hạn trên 1 năm. trong khi đó, với trái phiếu tôi vừa đầu tư có lợi suất lên đến 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, công ty cũng cam kết mua lại, chỉ mất điều 3 tháng mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do hiệu quả cực tốt, trái phiếu công ty lớn mấy năm qua đã biến thành kênh dự án hấp dẫn với tương đối nhiều quý khách giống như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của công ty CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang được chào bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng nhà CP dòng thiết bị điện nước ta (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) mở bán bổ ích suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của khách hàng CP dịch vụ hàng không Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn 1 năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tìm hiểu thêm : Bảng Giá Đất Nền Sóc Trăng 2021

Chuyên Viên môi giới trên một công ty kinh doanh thị trường chứng khoán còn mới tham gia phân phối trái phiếu doanh nghiệp ba trong năm này cho biết, công ty này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra là hết vì khách đặt ở các. khách hàng lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ việt nam đồng. mùa thời điểm cuối năm này công ty không tồn tại hàng để bán", anh này nói và cho biết, tiêu chí lựa chọn công ty nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: doanh nghiệp phải có tin cậy, khiến ăn có lời, dự án công trình phải khả thi, lợi suất hấp dẫn hơn lợi nhuận ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện gia tài đáp ứng. Lại thêm cam đoan đc nhà mua lại 100% khi cần bán nên những người mua chọn. nhờ vào đó, tổng doanh thu từ trái phiếu của người sử dụng trong năm này đối với năm đầu tham gia phân phối sẽ tăng 10 lần.

theo thống kê lại của chúng ta kinh doanh thị trường chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu công ty lớn ban hành từ đầu năm mang lại hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ việt nam đồng, không giảm 79% so với cùng kỳ năm 2019.

quy mô thị trường trái phiếu công ty tính trên GDP không giảm từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% cuối tháng 9/2020. các ngân hàng, doanh nghiệp qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng trăm ngàn tỷ việt nam đồng mỗi mùa ban hành trong năm qua. tiếp đó, nhiều công ty đã kế hoạch ban hành hàng trăm tỷ đồng nữa gần đầu năm 2021.

tuy vậy, môi trường trái phiếu doanh nghiệp cũng tiềm ẩn rủi ro khủng hoảng nếu khách hàng không tìm hiểu kỹ tổ chức ban hành, tài sản đáp ứng, có mục đích sử dụng vốn hay phương án vốn nhằm giao dịch gốc, lãi. chính vì như vậy, Bộ trung tâm tài chính cũng sẽ đề xuất người mua, nhất là nhà đầu tư cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể không nghỉ cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia kinh tế tài chính Nguyễn Trí Hiếu đến rằng, hiện nay kinh doanh thị trường chứng khoán đang được lên còn mới là kênh sức hút được rất nhiều nhà đầu tư. kể từ thời điểm VN-Index chạm "đáy" hồi vào cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này sẽ bật tăng cường quay về từ rộng 600 điểm lên rộng 1.000 điểm trong vào cuối tháng 12 (tăng tới 63%). rất nhiều cổ phiếu tại cả hai sàn TPHCM và Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo làm cả thị trường hồ hởi.

có các cổ phiếu phục hồi mạnh giống như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% so với "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của bank TMCP đi lên TP.HCM 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của công ty CP Sữa nước ta 62%, hay SHB của ngân hàng TMCP Thành phố mang tên Bác - Hà Nội không giảm đến 227% vào năm qua. Thậm chí, có không ít cổ phiếu trên sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 và 12, hoặc chỉ trong vòng nửa đầu tháng 12 cũng đạt đc mức không ngừng này.

"Người ta đang được lưu ý đến đầu tư và chứng khoán vì thị trường đang được lên và được mong muốn trong năm 2021. Nhưng đầu tư và chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, phụ thuộc thị trường thế giới và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định năm 2021, chứng khoán khi là kênh được khuyến khích kết nối nhưng chưa bền vững.

Còn với kênh dự án biến ng rất mạnh trong năm qua khi là vàng vẫn đang duy trì đc " nóng", ông Hiếu nghiên cứu, năm nay vàng biến ng mạnh trong thời điểm tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng cùng với tình tiết của dịch Covid-19). giá chỉ vàng lên nhanh cũng như khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và xuất hiện sự bất ổn rộng lớn vào năm 2020.

một vài chủ ý nghiên cứu từ nước ngoài mang đến rằng, năm 2021 giá vàng rất có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi theo tỷ giá ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy nhiên, ông Hiếu mang đến rằng, năm tới, giá chỉ vàng không nghỉ hay là không vẫn phụ thuộc vào việc kiểm soát và điều hành dịch bệnh. "Dưới ảnh hưởng của dịch bệnh, nếu như thực trạng trở nên nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy nhiên, nếu như vaccine đc phân phối mang lại nhiều nước nhanh chóng thì giá chỉ vàng sẽ phù hợp lại", ông Hiếu phân tích.

thêm lần nữa, giá vàng cũng trở nên nhờ vào Chính phủ các nước sẽ "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính ra làm sao để phục hồi nền kinh tế sau dịch bệnh, cũng như tiềm năng kiểm soát và điều hành lạm phát do tăng cung tiền.
bài viết liên quan : Bảng Giá Nhà Đất Trà Vinh 2021

Bất Động Sản Nhà Đất tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do tình hình của dịch bệnh, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất kéo dài năm 2020 1 cách gian khổ, đặc biệt với phương thức Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng cũng như du lịch.

tuy vậy, từ cuối năm 2020, thị trường đã "ấm" dần lên khi những dự án "bung hàng" dựa vào rất nhiều cơ chế mới luôn hỗ trợ thị trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP chuẩn mực một vài điều của Luật Đấu thầu về chọn người mua, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn đến dự án BĐS xuất hiện đất công xen kẽ…

những chế này, Theo ông Lê Hoàng Châu, quản trị hiệp hội Bất Động Sản thành phố, tiếp tục tác ng tích cực cho thị trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay đến Tết Âm lịch và cả năm 2021, môi trường BĐS sẽ đà phục hồi cũng như không ngừng trưởng trở lại do có các ảnh hưởng tích cực từ những việc cả nước kiểm soát điều hành hiệu suất cao đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc bộ phận tư vấn đầu tư Savills thành phố Hà Nội trên tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19" vừa qua cho rằng, Đặc điểm của môi trường được xem là BĐS Nhà Đất công nghiệp cùng với các khu chế xuất đã được quy hoạch, Bất Động Sản Nhà Đất dịch vụ nguyên mẫu nghỉ dưỡng phối kết hợp du lịch, các dự án công trình ăn nhập về phục vụ, Trải Nghiệm ăn uống, vui chơi và kiểm tra sức khỏe.

Viện tìm tòi bất ng Việt Nam đã đưa ra hai kịch bạn dạng đối với môi trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021. Kịch phiên bản đầu tiên, khi nhiều chỉ tiêu mô hình lớn đc đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát và điều hành, môi trường Bất Động Sản sẽ phát triển sống mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu sự bùng nổ ở một vài phân khúc nhất định, khác biệt loại hình Bất Động Sản cao điểm, nghỉ dưỡng, thư giãn, xuất hiện hạ tầng xuất sắc, đc khai thác hoạt ng ăn nhập, quy hoạch đi theo phía xanh - thông minh.

cùng với các cơ chế hỗ trợ từ Chính phủ, các người mua uy tín và đủ năng lực trung tâm tài chính tiếp tục có không ít cơ hội đi tới cùng với nguồn cung dồi dào cũng như giá tốt.

Kịch bạn dạng thứ hai, khi các chỉ tiêu mô hình lớn tại không đc đáp ứng, dịch bệnh không thể điều hành và kiểm soát, thị trường Bất Động Sản năm 2021 nhưng vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một số phương thức có thể gặp mặt các trở ngại. vào tình huống không có sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự nhà ng ưa thích ứng của người tiêu dùng, môi trường hoàn toàn có thể bị đóng băng.